碧水科技公司万家巷园区招商公告

一、招商内容

武汉碧水科技有限责任公司万家巷环保教育基地，地址汉阳区江堤街江欣苑路8号，其中土地面积约95.6亩（含水塘48.3亩），土地规定用途为科普教育公园（含水面、绿地和江欣苑路边停车场），院内有办公楼一栋共三层（一楼为架空层），建筑面积2831平方米。

本次对万家巷园区（江欣苑路边约5亩停车场除外）约2000平方米办公楼空置部分进行整体招租，招商月租金不低于37元/平方米。（后附园区图）

二、招商条件
    （一）本次招商承租户，在按标准缴纳房租的同时，由其统一承接园区的三保、安全以及建筑防水工作，经营期园区内所有安全责任转移给承租方，并确保不发生溺亡等安全事故。作为费用平衡，承租方可对园区按公园的用途在相关部门审批后进行适度经营利用（经营开发面积限5亩以内）。发包人每年对承租方的公园运营情况进行考核，考核结果与租金挂钩、考核结果达不到80分，租金上浮不少于10%。

（二）租赁期限：本次招商项目原则不超过五年，合同起始日期为签订之日起。合同到期后，若承租方按时缴纳租金、依合同要求服从房东管理，可通过重新评估租金价格后进行下一周期的续约。
    （三）租金支付方式：提前一个月预付年租金；
    三、对承租方的要求
    （一）承租方必须具备独立法人资格，无违法违规记录,具有良好的经济实力、商业信誉和健全的财务会计制度。
    （二）承租方须承诺：不得对承租标的物进行任何形式的转租、抵押等，不从事违法的经营活动。
    （三）租赁协议终止或解除的，承租方不得拆迁已进行的装修（包括但不限于添附、固定装修部分、拆除后会影响其使用功能等部分）及增容设置的设施设备。招租方对承租方装修、添附及增容设置的设施设备不予任何补偿。
    （四）因不可抗力或国家政策的原因，需要拆除或改造已承包的租赁物导致租赁协议不能继续履行或造成损失的，招租方与承租方均不承担责任；若国家政策对租赁物功能布局调整及对本资产所属租赁物做出任何调整方案，致使租赁协议无法履行的，招租方与承租方均不承担责任。
     四、报名时间
    （一）报名时间：2025年10月22日至2025年11月22日（每日8：30-12:00,14:30-17:30）。
    （二）联系人：周小清     电话：18062600516      
    （三）报名地点：武汉碧水科技有限责任公司

五、报名须知
    （一）报名材料（均需加盖公章）
    1.企业营业执照复印件；
    2.法定代表人证明书复印件；
    3.法人授权委托书复印件（如有）；
    4.意向报价表；
    5.企业及法人在中国裁判文书网近三年无犯罪记录自行查询记录的加盖公章的截图证明材料；
    6.银行资信证明、银行存款证明或近三年内任意两年的财务审计报告；
    7.国家企业信用信息公示系统查询“基础信息”，“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”加盖公司公章的截图证明材料。
    （二）报名方式
    报名者自行实地考察，根据本公告的要求，在2025年11月22日报名截止前，将密封后的报名材料送至我司。递交人需携带法人身份证明或法人授权委托书及身份证原件。

武汉碧水科技有限责任公司

2025年10月22日